246 R. Des Merles

246 R. Des Merles

Beloeil · J3g · Maison Unifamiliale Détaché · 1976

Estimation Doormath
Données à vérifier
721 920 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1428pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7440pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
3
Niveau de luxe
DistinctiveAA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Beloeil

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Valeur estimée — Automne 2025

902 400 $

(+321 375 $ vs la moyenne de Beloeil)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 428 pi² vs moyenne 1 386 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 440 pi² vs moyenne 7 365 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1976 vs moyenne 1983

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +321 375 $ par rapport à la moyenne Beloeil.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 902 400 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 581 025 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+42 pi²; moyenne du secteur: 1 386 pi²), un terrain plus grand (+75 pi²; moyenne du secteur: 7 365 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−7 ans; moyenne du secteur: 1 983), par rapport à une maison typique du secteur Beloeil.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.