4305 Boul. Levesque O / #304

4305 Boul. Levesque O #304

Laval · H7w · Condo · 1983

Estimation Doormath
Données à vérifier
367 551 $
Marché en Automne 2024
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Superficie habitable
Catégorie :Condo signature
934pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
?
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
PrestigieuseAA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Laval

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Valeur estimée — Automne 2024

459 439 $

(+81 390 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 934 pi² vs moyenne 1 031 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1983 vs moyenne 2002

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +81 390 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2024 est de 459 439 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 378 049 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−97 pi²; moyenne du secteur: 1 031 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−19 ans; moyenne du secteur: 2 002), par rapport à une condo typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.