7355 avenue leonard-de vinci · #201

montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · Condo

Estimation DoormathProfil

7355 avenue leonard-de vinci · #201

montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension

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Marché en Estimation IA

Un repère de marché basé sur ce profil

L’estimation combine les caractéristiques saisies sur Doormath avec les données du marché local.

Caractéristiques de la propriété

Les principaux détails utilisés pour positionner cette propriété.

Superficie habitable

741 pi²

Chambres

Salles de bain

Stationnement intérieur

Année de construction

2011

Frais de condo

185 $ / mois

Étage de l’unité

Unités dans l’immeuble

Étages

Piscine

None

Bord de l’eau

Non

Vue sur l’eau

Non

Zone inondable

Non

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montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension

Évolution de la valeur estimée

Historique des estimations Doormath pour le niveau de luxe sélectionné.

StandardB

L’évolution de la valeur n’est pas disponible pour cette propriété.

Analyse de la propriété

Pour Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension, une condo aux caractéristiques similaires se positionne généralement dans le haut de gamme. Dans ce secteur, une condo « moyenne » (superficie compacte, terrain petit, finition standard, construction entre 1970 et 2000) se situe généralement dans une tranche 400 000 $–450 000 $ (échantillon large). Le contexte d’environnement est résumé avec des facteurs d'accessibilité favorables, ce qui influence la sensibilité du prix aux caractéristiques. L'année de construction (2011) est plus récente que la moyenne du secteur (+17 ans).

Historique des ventes

Transactions enregistrées associées à cette adresse.

Aucune transaction de vente vérifiée n’est actuellement disponible.

Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.

7355 Av. Leonard-De Vinci #201

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2a · Condo · 2011

7355 Av. Leonard-De Vinci #201

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2a · Condo · 2011

Estimation Doormath

Evaluation personnalisee disponible

7355 Av. Leonard-De Vinci #201

Montréal · Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension · H2a

Evaluation disponible

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Superficie habitable

Catégorie :Condo équilibré

741pi²

Espace extérieur

Balcon ou terrasse

Chambres

Chambres hors-sol

Salles de bain

Confort au quotidien

Garage

Stationnement intérieur

Aucun

Stationnement extérieur

Entrée ou extérieur

Aucun

Niveau de luxe

StandardB

Plus de caractéristiques

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire

ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension

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Propriétaire

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Important

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Repères pour cette propriété — Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension

Le marché autour de cette propriété

L’estimation de valeur marchande n’est pas encore disponible pour cette adresse. Les données saisies permettent toutefois de la comparer au profil moyen du secteur Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension.

Repères de comparaison

Surface habitable inférieur(e) → 741 pi² vs moyenne 847 pi²
Année de construction supérieur(e) → 2011 vs moyenne 1994

Ces écarts comparent les données de cette propriété au profil moyen du secteur Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension.

Valeur marchande — repères du secteur

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. L’estimation de valeur marchande n’est pas encore disponible pour cette adresse. Elle peut toutefois être comparée au profil moyen du secteur Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension : la propriété présente une superficie habitable inférieure à la moyenne (741 pi²; moyenne du secteur : 847 pi²) et une année de construction plus récente que la moyenne (2011; moyenne du secteur : 1994), par rapport à une propriété typique du secteur. Ces caractéristiques permettent de la situer dans son marché local.

Ces repères vous aident à mieux comprendre le marché local. Ils ne remplacent pas l’avis d’un courtier pour fixer le prix d’une propriété.

Repères pour cette propriété — Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension

Le marché autour de cette propriété

Repères de comparaison

Surface habitable inférieur(e) → 741 pi² vs moyenne 847 pi²
Année de construction supérieur(e) → 2011 vs moyenne 1994

Ces écarts comparent les données de cette propriété au profil moyen du secteur Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension.

Valeur marchande — repères du secteur

Ces repères vous aident à mieux comprendre le marché local. Ils ne remplacent pas l’avis d’un courtier pour fixer le prix d’une propriété.

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