2485 Boul. Gaétan-Boucher / #103

2485 Boul. Gaétan-Boucher #103

Longueuil · Saint-Hubert · J3y · Condo · 1988

Estimation Doormath
Fiabilité élevée
215 986 $
Marché en Hiver 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Condo équilibré
803pi²
Espace extérieur
Balcon ou terrasse
Aucun
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Hubert

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Valeur estimée — Hiver 2025

269 982 $

(-96 333 $ vs la moyenne de Saint-Hubert)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 803 pi² vs moyenne 979 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1988 vs moyenne 2007

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -96 333 $ par rapport à la moyenne Saint-Hubert.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2025 est de 269 982 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 366 315 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−176 pi²; moyenne du secteur: 979 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−19 ans; moyenne du secteur: 2 007), par rapport à une condo typique du secteur Saint-Hubert.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.