7400 Boul. Pelletier

7400 Boul. Pelletier

Brossard · J4w · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1975

Estimation Doormath
Données à vérifier
441 865 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1220pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
3000pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Brossard

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Valeur estimée — Printemps 2025

552 331 $

(-223 063 $ vs la moyenne de Brossard)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 220 pi² vs moyenne 1 825 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 000 pi² vs moyenne 6 094 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1975 vs moyenne 1982

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -223 063 $ par rapport à la moyenne Brossard.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 552 331 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 775 394 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−605 pi²; moyenne du secteur: 1 825 pi²), un terrain plus petit (−3 094 pi²; moyenne du secteur: 6 094 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−7 ans; moyenne du secteur: 1 982), par rapport à une maison typique du secteur Brossard.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.