397 R. Du Colibri

397 R. Du Colibri

Rosemère · J7a · Maison Unifamiliale Détaché · 2000

Estimation Doormath
Données à vérifier
819 560 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1404pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7579pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
DistinctiveAA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Rosemère

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Valeur estimée — Hiver 2026

1 024 450 $

(+220 816 $ vs la moyenne de Rosemère)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 404 pi² vs moyenne 2 026 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 579 pi² vs moyenne 11 690 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2000 vs moyenne 1983

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +220 816 $ par rapport à la moyenne Rosemère.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 1 024 450 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 803 634 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−622 pi²; moyenne du secteur: 2 026 pi²), un terrain plus petit (−4 111 pi²; moyenne du secteur: 11 690 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+17 ans; moyenne du secteur: 1 983), par rapport à une maison typique du secteur Rosemère.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.