9566 R. Basile-Routhier

9566 R. Basile-Routhier

Montréal · Ahuntsic-Cartierville · H2m · Maison Unifamiliale Détaché · 1955

Estimation Doormath
Données à vérifier
525 727 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
903pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2430pi²
Chambres
Chambres hors-sol
1
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
UséeD
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Ahuntsic-Cartierville

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Valeur estimée — Été 2025

657 159 $

(-214 292 $ vs la moyenne de Ahuntsic-Cartierville)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 903 pi² vs moyenne 1 766 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 430 pi² vs moyenne 4 924 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → D (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -214 292 $ par rapport à la moyenne Ahuntsic-Cartierville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 657 159 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 871 451 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−863 pi²; moyenne du secteur: 1 766 pi²), un terrain plus petit (−2 494 pi²; moyenne du secteur: 4 924 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 2/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Ahuntsic-Cartierville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.