364 R. Les Erables

364 R. Les Erables

Laval · H7r · Maison Unifamiliale Détaché · 1949

Estimation Doormath
Fiabilité faible
615 298 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Surface intérieure
?pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
27555pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
LuxueuseAAA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Laval

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Valeur estimée — Printemps 2025

769 122 $

(+132 390 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 0 pi² vs moyenne 1 697 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 27 555 pi² vs moyenne 6 715 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AAA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1949 vs moyenne 1980

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +132 390 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 769 122 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 636 732 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−1 697 pi²; moyenne du secteur: 1 697 pi²), un terrain plus grand (+20 840 pi²; moyenne du secteur: 6 715 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 7/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−31 ans; moyenne du secteur: 1 980), par rapport à une maison typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.