5953 Av. Du Bocage

5953 Av. Du Bocage

Montréal · Anjou · H1m · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1973

Estimation Doormath
Données à vérifier
486 156 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1248pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2791pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Anjou

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Valeur estimée — Été 2025

607 695 $

(-56 485 $ vs la moyenne de Anjou)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 248 pi² vs moyenne 1 413 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 791 pi² vs moyenne 3 826 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -56 485 $ par rapport à la moyenne Anjou.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 607 695 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 664 180 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−165 pi²; moyenne du secteur: 1 413 pi²), un terrain plus petit (−1 035 pi²; moyenne du secteur: 3 826 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 3,9/10), par rapport à une maison typique du secteur Anjou.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.