2338 R. Gertrude

2338 R. Gertrude

Carignan · J3l · Maison Unifamiliale Détaché · 2015

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 234 482 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
3349pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
11996pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
4
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
Haut de gammeA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Carignan

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Valeur estimée — Automne 2025

1 543 102 $

(+780 668 $ vs la moyenne de Carignan)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 349 pi² vs moyenne 2 001 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 11 996 pi² vs moyenne 16 160 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2015 vs moyenne 1994

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +780 668 $ par rapport à la moyenne Carignan.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 1 543 102 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 762 434 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 348 pi²; moyenne du secteur: 2 001 pi²), un terrain plus petit (−4 164 pi²; moyenne du secteur: 16 160 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+21 ans; moyenne du secteur: 1 994), par rapport à une maison typique du secteur Carignan.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.