7451 R. Des Roses

7451 R. Des Roses

Longueuil · Saint-Hubert · J3y · Maison Unifamiliale Détaché · 1989

Estimation Doormath
Données à vérifier
674 217 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1822pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6391pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Hubert

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Valeur estimée — Automne 2025

842 771 $

(+241 041 $ vs la moyenne de Saint-Hubert)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 822 pi² vs moyenne 1 287 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 6 391 pi² vs moyenne 5 687 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1989 vs moyenne 1981

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +241 041 $ par rapport à la moyenne Saint-Hubert.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 842 771 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 601 730 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+535 pi²; moyenne du secteur: 1 287 pi²), un terrain plus grand (+704 pi²; moyenne du secteur: 5 687 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+8 ans; moyenne du secteur: 1 981), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Hubert.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.