149 Av. De La Roche

149 Av. De La Roche

Pointe-Claire · H9r · Maison Unifamiliale Détaché · 1985

Estimation Doormath
Données à vérifier
819 978 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2735pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7249pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Pointe-Claire

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Valeur estimée —

1 024 972 $

(+271 812 $ vs la moyenne de Pointe-Claire)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 735 pi² vs moyenne 1 775 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 249 pi² vs moyenne 6 785 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1985 vs moyenne 1967

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +271 812 $ par rapport à la moyenne Pointe-Claire.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 24 mars 2025 est de 1 024 972 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 753 160 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+960 pi²; moyenne du secteur: 1 775 pi²), un terrain plus grand (+464 pi²; moyenne du secteur: 6 785 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+18 ans; moyenne du secteur: 1 967), par rapport à une maison typique du secteur Pointe-Claire.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.