308 Ch. De La Plage-Saint-Laurent

308 Ch. De La Plage-Saint-Laurent

Saint-Augustin-De-Desmaures · G3a · Maison Unifamiliale Détaché · 1960

Estimation Doormath
Données à vérifier
489 144 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison compacte
720pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
18509pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Augustin-de-Desmaures

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Valeur estimée — Printemps 2026

611 430 $

(+55 041 $ vs la moyenne de Saint-Augustin-de-Desmaures)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 720 pi² vs moyenne 1 545 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 18 509 pi² vs moyenne 18 253 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1960 vs moyenne 1985

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +55 041 $ par rapport à la moyenne Saint-Augustin-de-Desmaures.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 611 430 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 556 389 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−825 pi²; moyenne du secteur: 1 545 pi²), un terrain plus grand (+256 pi²; moyenne du secteur: 18 253 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−25 ans; moyenne du secteur: 1 985), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Augustin-de-Desmaures.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.