305 Ch. De La Plage-Saint-Laurent
Bord de l’eau

305 Ch. De La Plage-Saint-Laurent

Saint-Augustin-De-Desmaures · Maison Unifamiliale Détaché · 1960

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 149 915 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1924pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain format domaine
231359pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Saint-Augustin-de-Desmaures

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Valeur estimée — Automne 2025

1 437 394 $

(+881 005 $ vs la moyenne de Saint-Augustin-de-Desmaures)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 924 pi² vs moyenne 1 545 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 231 359 pi² vs moyenne 18 253 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1960 vs moyenne 1985
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de fleuve navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +881 005 $ par rapport à la moyenne Saint-Augustin-de-Desmaures.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 1 437 394 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 556 389 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+379 pi²; moyenne du secteur: 1 545 pi²), un terrain plus grand (+213 106 pi²; moyenne du secteur: 18 253 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Saint-Augustin-de-Desmaures.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.