451 R. Rocheleau

451 R. Rocheleau

Québec · Beauport · G1c · Maison Unifamiliale Détaché · 1987

Estimation Doormath
Données à vérifier
360 432 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1034pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5189pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Beauport

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Valeur estimée — Automne 2025

450 540 $

(+17 872 $ vs la moyenne de Beauport)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 034 pi² vs moyenne 1 191 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 5 189 pi² vs moyenne 7 529 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1987 vs moyenne 1981

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +17 872 $ par rapport à la moyenne Beauport.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 450 540 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 432 668 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−157 pi²; moyenne du secteur: 1 191 pi²), un terrain plus petit (−2 340 pi²; moyenne du secteur: 7 529 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+6 ans; moyenne du secteur: 1 981), par rapport à une maison typique du secteur Beauport.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.