Valeur estimée du condo au 301 Chemin Du Club-Marin #1001, montréal

Archimed Studio

301 Chemin Du Club-Marin #1001

montréal (Verdun) Québec, H3E

Archimed Studio

301 Chemin Du Club-Marin #1001

montréal (Verdun) Québec, H3E

Club Marin - Phase 3

144 unités

20 étages

Construit 2001

Voir toutes les unités

Espace extérieur

Terrasse

Ascenseur

Oui

Gym

Oui

Piscine

Intérieur

Spa

Non

Sauna

Non

Portier

Oui

Valet

Tennis

Oui

Condo Divise - 10e étage2023 Pieds carrés

3 chambresHors-sol 3 • Sous-sol 0

2 salles de bainComplètes 2 • Salles d'eau 0

1 stationnementsIntérieur 1 • Extérieur 0

Espace extérieur?

Niveau de luxe estimé - Améliorée

B+

Air climatisé?

Vue sur l'eauOui

Frais de condo mensuels809 $

Pieds carrés

2 023

Étage

Corriger les infos

Niveau de luxe estimé

Le niveau de luxe influence la valeur.Ajustez-le pour recalculer.

Améliorée

B+

Chambre(s)

Hors-sol

Sous-sol

Corriger les infos

Stationnement

Intérieur

Extérieur

Corriger les infos

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Corriger les infos

Air climatisé

Corriger les infos

Espace extérieur

Vue sur l'eau

Oui

Corriger les infos

Frais de condo mensuels

809 $

Corriger les infos

Chargement de l'historique...

Valeur estimée — Automne 2024

1 269 749 $

(+734 058 $ vs la moyenne du secteur)

Pourquoi?

Surface habitable supérieur(e) → 2 023 pi² vs moyenne 1 083 pi²
Année de construction supérieur(e) → 2001 vs moyenne 1995

Ces écarts expliquent l'écart de +734 058 $ par rapport à la moyenne du secteur.

Résumé de l'évaluation

La valeur marchande estimée pour Automne 2024 est de 1 269 749 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 535 691 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+940 pi²; moyenne du secteur: 1 083 pi²), un niveau de finition nettement supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4,3/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+6 ans; moyenne du secteur: 1 995), par rapport à une condo typique du secteur Verdun.

Que souhaitez-vous faire maintenant?

Étape recommandée

Comparer avec des propriétés similaires

Consultez des propriétés comparables — vendues ou non — présentant des caractéristiques similaires dans le même micro-marché.

Améliorer l'estimation

Affinez l'estimation en corrigeant les données ou en simulant des rénovations.

Prêt à vendre?

Une mise en marché efficace commence par une estimation réaliste. Découvrez des courtiers actifs dans votre secteur, sélectionnés selon votre type de propriété.

Propriété et contexte local

Une vue sur l’eau peut influencer la valeur par rapport au profil moyen du secteur et augmenter la variabilité des prix observés. Les couleurs affichées sur la carte représentent la valeur de localisation attribuée à chaque adresse. Elles traduisent des différences micro-locales — comme l’exposition au bruit, la circulation ou la proximité des services — qui peuvent influencer la valeur même à très courte distance.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.

Chargement...