7690 Av. De Lugano

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Brossard · J4y · Maison Unifamiliale Détaché · 2012

Estimation Doormath
Données à vérifier
3 270 105 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
6864pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
21125pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
ExquiseAAA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Brossard

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Valeur estimée — Automne 2025

4 087 631 $

(+3 312 237 $ vs la moyenne de Brossard)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 6 864 pi² vs moyenne 1 825 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 21 125 pi² vs moyenne 6 094 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AAA+ (très haut de gamme) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2012 vs moyenne 1982

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +3 312 237 $ par rapport à la moyenne Brossard.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 4 087 631 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 775 394 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+5 039 pi²; moyenne du secteur: 1 825 pi²), un terrain plus grand (+15 031 pi²; moyenne du secteur: 6 094 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 7,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+30 ans; moyenne du secteur: 1 982), par rapport à une maison typique du secteur Brossard.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.