1366 Ch. Du Bord-De-L'Eau

1366 Ch. Du Bord-De-L'Eau

Laval · H7y · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 2016

Estimation Doormath
Données à vérifier
483 316 $
Marché en Printemps 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1231pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
3014pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
RaffinéeA
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Laval

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Valeur estimée — Printemps 2025

604 145 $

(-32 587 $ vs la moyenne de Laval)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 231 pi² vs moyenne 1 697 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 014 pi² vs moyenne 6 715 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → A (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2016 vs moyenne 1980

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -32 587 $ par rapport à la moyenne Laval.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2025 est de 604 145 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 636 732 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−466 pi²; moyenne du secteur: 1 697 pi²), un terrain plus petit (−3 701 pi²; moyenne du secteur: 6 715 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+36 ans; moyenne du secteur: 1 980), par rapport à une maison typique du secteur Laval.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.