44 R. De L’ Eperviere

44 R. De L’ Eperviere

Orford · J1x · Maison Unifamiliale Détaché · 1964

Estimation Doormath
Données à vérifier
347 694 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison compacte
786pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
9651pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Orford

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Valeur estimée — Hiver 2026

434 618 $

(-228 901 $ vs la moyenne de Orford)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 786 pi² vs moyenne 1 622 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 9 651 pi² vs moyenne 81 011 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1964 vs moyenne 1995

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -228 901 $ par rapport à la moyenne Orford.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 434 618 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 663 519 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−836 pi²; moyenne du secteur: 1 622 pi²), un terrain plus petit (−71 360 pi²; moyenne du secteur: 81 011 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−31 ans; moyenne du secteur: 1 995), par rapport à une maison typique du secteur Orford.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.