43 R. De L’ Eperviere
Bord de l’eau

43 R. De L’ Eperviere

Orford · J1x · Maison Unifamiliale Détaché · 2007

Estimation Doormath
Données à vérifier
996 630 $
Marché en Hiver 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
2465pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
14468pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Orford

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Valeur estimée — Hiver 2026

1 245 788 $

(+582 269 $ vs la moyenne de Orford)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 465 pi² vs moyenne 1 622 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 14 468 pi² vs moyenne 81 011 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2007 vs moyenne 1995
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de lac navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +582 269 $ par rapport à la moyenne Orford.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Hiver 2026 est de 1 245 788 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 663 519 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+843 pi²; moyenne du secteur: 1 622 pi²), un terrain plus petit (−66 543 pi²; moyenne du secteur: 81 011 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Orford.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.