158 Av. De La Roche

158 Av. De La Roche

Pointe-Claire · H9r · Maison Unifamiliale Détaché · 1981

Estimation Doormath
Données à vérifier
682 433 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
3474pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7595pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Très uséeE+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Pointe-Claire

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Valeur estimée —

853 041 $

(+99 881 $ vs la moyenne de Pointe-Claire)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 474 pi² vs moyenne 1 775 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 595 pi² vs moyenne 6 785 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → E+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1981 vs moyenne 1967

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +99 881 $ par rapport à la moyenne Pointe-Claire.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 28 mars 2025 est de 853 041 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 753 160 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 699 pi²; moyenne du secteur: 1 775 pi²), un terrain plus grand (+810 pi²; moyenne du secteur: 6 785 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 1,5/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+14 ans; moyenne du secteur: 1 967), par rapport à une maison typique du secteur Pointe-Claire.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.