168 Av. De La Roche

168 Av. De La Roche

Pointe-Claire · H9r · Maison Unifamiliale Détaché · 1979

Estimation Doormath
Données à vérifier
563 917 $
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1649pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
8030pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Pointe-Claire

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Valeur estimée —

704 896 $

(-48 264 $ vs la moyenne de Pointe-Claire)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 649 pi² vs moyenne 1 775 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 8 030 pi² vs moyenne 6 785 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1979 vs moyenne 1967

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -48 264 $ par rapport à la moyenne Pointe-Claire.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 28 mars 2025 est de 704 896 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 753 160 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−126 pi²; moyenne du secteur: 1 775 pi²), un terrain plus grand (+1 245 pi²; moyenne du secteur: 6 785 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 3,9/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+12 ans; moyenne du secteur: 1 967), par rapport à une maison typique du secteur Pointe-Claire.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.