3688 Rte Des Rivières
Bord de l’eau

3688 Rte Des Rivières

Lévis · Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest · G6j · Maison Unifamiliale Détaché · 1949

Estimation Doormath
Données à vérifier
220 362 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison compacte
761pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
9421pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
Très uséeE+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest

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Valeur estimée — Automne 2025

275 452 $

(-173 788 $ vs la moyenne de Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 761 pi² vs moyenne 1 448 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 9 421 pi² vs moyenne 18 398 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → E+ (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1949 vs moyenne 1990
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de rivière

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -173 788 $ par rapport à la moyenne Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 275 452 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 449 240 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−687 pi²; moyenne du secteur: 1 448 pi²), un terrain plus petit (−8 977 pi²; moyenne du secteur: 18 398 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 1,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.