3704 Rte Des Rivières
Bord de l’eau

3704 Rte Des Rivières

Lévis · Les Chutes-De-La-Chaudière-Ouest · G6j · Maison Unifamiliale Détaché · 2021

Estimation Doormath
Données à vérifier
706 526 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1646pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7203pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
3
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest

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Valeur estimée —

883 158 $

(+433 918 $ vs la moyenne de Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 646 pi² vs moyenne 1 448 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 7 203 pi² vs moyenne 18 398 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2021 vs moyenne 1990
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de l'eau

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +433 918 $ par rapport à la moyenne Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 5 mai 2025 est de 883 158 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 449 240 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+198 pi²; moyenne du secteur: 1 448 pi²), un terrain plus petit (−11 195 pi²; moyenne du secteur: 18 398 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.