Valeur estimée — Hiver 2025
724 856 $
(+141 018 $ vs la moyenne du secteur)
Pourquoi?
- Surface habitable supérieur(e) → 1 213 pi² vs moyenne 1 123 pi²
- Niveau de luxe inférieur(e) → B (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)
- Année de construction supérieur(e) → 2018 vs moyenne 2000
Ces écarts expliquent l'écart de +141 018 $ par rapport à la moyenne du secteur.
Résumé de l'évaluation
La valeur marchande estimée pour Hiver 2025 est de 724 856 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 583 838 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+90 pi²; moyenne du secteur: 1 123 pi²), un niveau de finition nettement inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,3/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+18 ans; moyenne du secteur: 2 000), par rapport à une condo typique du secteur mont-royal.
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