2955 Av. Lacombe

2955 Av. Lacombe

Montréal · Côte-Des-Neiges--Notre-Dame-De-Grâce · H3t · Maison Unifamiliale Détaché · 1937

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 648 444 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2921pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
5210pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce

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Valeur estimée —

2 060 555 $

(+880 849 $ vs la moyenne de Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 921 pi² vs moyenne 1 902 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 5 210 pi² vs moyenne 3 878 pi²

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +880 849 $ par rapport à la moyenne Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 28 mars 2025 est de 2 060 555 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 1 179 706 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 019 pi²; moyenne du secteur: 1 902 pi²), un terrain plus grand (+1 332 pi²; moyenne du secteur: 3 878 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.