505 Av. Davaar

505 Av. Davaar

Montréal · Outremont · H2v · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1931

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 663 595 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2655pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
3346pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Confort modesteC+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Outremont

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Valeur estimée — Été 2025

2 079 494 $

(+20 267 $ vs la moyenne de Outremont)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 655 pi² vs moyenne 2 617 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 346 pi² vs moyenne 4 490 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +20 267 $ par rapport à la moyenne Outremont.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 2 079 494 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 2 059 227 $. Elle est proche de la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+38 pi²; moyenne du secteur: 2 617 pi²), un terrain plus petit (−1 144 pi²; moyenne du secteur: 4 490 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4,2/10), par rapport à une maison typique du secteur Outremont.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.