428 R. De Neptune

428 R. De Neptune

Marieville · J3m · Maison Unifamiliale Détaché · 1973

Estimation Doormath
Données à vérifier
359 672 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1040pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
6397pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Marieville

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Valeur estimée — Automne 2025

449 590 $

(-52 570 $ vs la moyenne de Marieville)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 040 pi² vs moyenne 1 360 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 6 397 pi² vs moyenne 11 328 pi²
  • Année de construction inférieur(e) → 1973 vs moyenne 1988

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -52 570 $ par rapport à la moyenne Marieville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 449 590 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 502 160 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−320 pi²; moyenne du secteur: 1 360 pi²), un terrain plus petit (−4 931 pi²; moyenne du secteur: 11 328 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−15 ans; moyenne du secteur: 1 988), par rapport à une maison typique du secteur Marieville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.