460 R. De Neptune

460 R. De Neptune

Marieville · J3m · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 2022

Estimation Doormath
Données à vérifier
435 001 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1692pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4872pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Marieville

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Valeur estimée — Automne 2025

543 751 $

(+41 591 $ vs la moyenne de Marieville)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 692 pi² vs moyenne 1 360 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 872 pi² vs moyenne 11 328 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2022 vs moyenne 1988

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +41 591 $ par rapport à la moyenne Marieville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 543 751 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 502 160 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+332 pi²; moyenne du secteur: 1 360 pi²), un terrain plus petit (−6 456 pi²; moyenne du secteur: 11 328 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+34 ans; moyenne du secteur: 1 988), par rapport à une maison typique du secteur Marieville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.