70 Av. Maplewood

70 Av. Maplewood

Montréal · Outremont · H2v · Maison Unifamiliale Détaché · 1930

Estimation Doormath
Données à vérifier
8 296 257 $
Marché en Été 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
10134pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres grand terrain
15660pi²
Chambres
Chambres hors-sol
8
Salles de bain
Confort au quotidien
4
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
Classe internationaleSS
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Outremont

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Valeur estimée — Été 2025

10 370 321 $

(+8 311 094 $ vs la moyenne de Outremont)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 10 134 pi² vs moyenne 2 617 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 15 660 pi² vs moyenne 4 490 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → SS (très haut de gamme) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +8 311 094 $ par rapport à la moyenne Outremont.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 10 370 321 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 2 059 227 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+7 517 pi²; moyenne du secteur: 2 617 pi²), un terrain plus grand (+11 170 pi²; moyenne du secteur: 4 490 pi²) et un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 9/10; moyenne du secteur: 4,2/10), par rapport à une maison typique du secteur Outremont.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.