2555 Av. Du Cap-Au-Diable
Vue sur l'eau

2555 Av. Du Cap-Au-Diable

Québec · Sainte-Foy--Sillery--Cap-Rouge · G1t · Maison Unifamiliale Détaché · 2022

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 871 986 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
3232pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
9169pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Québec

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Valeur estimée — Printemps 2026

2 339 983 $

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 3 232 pi² vs moyenne 1 287 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 9 169 pi² vs moyenne 4 297 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → B (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 2022 vs moyenne 2011

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Elle s'appuie sur un modèle de localisation combiné à des ajustements par caractéristiques (superficie, chambres, salles de bain, stationnement, niveau de finition). Pour Québec, une maison aux caractéristiques similaires se positionne généralement dans le haut de gamme. Le contexte d’environnement est résumé avec un contexte de localisation distinctif, ce qui influence la sensibilité du prix aux caractéristiques. L'année de construction (2022) est plus récente que la moyenne du secteur (+12 ans).

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.