774 Pl. Des Pointeliers

774 Pl. Des Pointeliers

Montréal · Rivière-Des-Prairies--Pointe-Aux-Trembles · H1b · Maison de ville Unifamiliale · 1988

Estimation Doormath
Données à vérifier
430 729 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1423pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
1858pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles

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Valeur estimée — Printemps 2026

538 411 $

(+10 880 $ vs la moyenne de Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Pourquoi?

  • Terrain inférieur(e) → 1 858 pi² vs moyenne 4 283 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction supérieur(e) → 1988 vs moyenne 1982

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +10 880 $ par rapport à la moyenne Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 538 411 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 527 531 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente un terrain plus petit (−2 425 pi²; moyenne du secteur: 4 283 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+6 ans; moyenne du secteur: 1 982), par rapport à une maison typique du secteur Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.