591 Boul. Marie-Victorin
Bord de l’eau

591 Boul. Marie-Victorin

Boucherville · J4b · Maison Unifamiliale Détaché · 1996

Estimation Doormath
Données à vérifier
874 646 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison spacieuse
1849pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4767pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Boucherville

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Valeur estimée — Automne 2025

1 093 308 $

(+326 088 $ vs la moyenne de Boucherville)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 849 pi² vs moyenne 1 776 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 767 pi² vs moyenne 8 851 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 1996 vs moyenne 1979
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de fleuve navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +326 088 $ par rapport à la moyenne Boucherville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 1 093 308 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 767 220 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+73 pi²; moyenne du secteur: 1 776 pi²), un terrain plus petit (−4 084 pi²; moyenne du secteur: 8 851 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Boucherville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.