4066 Ch. Montpetit

4066 Ch. Montpetit

Austin · J0b · Maison Unifamiliale Détaché · 2003

Estimation Doormath
Données à vérifier
706 703 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1611pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain format domaine
117384pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Austin

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Valeur estimée — Printemps 2026

883 379 $

(+223 040 $ vs la moyenne de Austin)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 611 pi² vs moyenne 1 622 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 117 384 pi² vs moyenne 168 098 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2003 vs moyenne 1985

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +223 040 $ par rapport à la moyenne Austin.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 883 379 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 660 339 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−11 pi²; moyenne du secteur: 1 622 pi²), un terrain plus petit (−50 714 pi²; moyenne du secteur: 168 098 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+18 ans; moyenne du secteur: 1 985), par rapport à une maison typique du secteur Austin.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.