4063 Ch. Montpetit
Bord de l’eau

4063 Ch. Montpetit

Austin · J0b · Maison Unifamiliale Détaché · 2000

Estimation Doormath
Données à vérifier
2 411 866 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2861pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain format domaine
113559pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
2
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
6
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Austin

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Valeur estimée — Printemps 2026

3 014 832 $

(+2 354 493 $ vs la moyenne de Austin)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 861 pi² vs moyenne 1 622 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 113 559 pi² vs moyenne 168 098 pi²
  • Année de construction supérieur(e) → 2000 vs moyenne 1985
  • Accès à l'eau supérieur(e) → Bord de lac navigable

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +2 354 493 $ par rapport à la moyenne Austin.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 3 014 832 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 660 339 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 239 pi²; moyenne du secteur: 1 622 pi²), un terrain plus petit (−54 539 pi²; moyenne du secteur: 168 098 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4/10) et un accès au bord de l’eau, par rapport à une maison typique du secteur Austin.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.