9091 Pl. De Montgolfier

9091 Pl. De Montgolfier

Montréal · Ahuntsic-Cartierville · H2m · Maison Unifamiliale Détaché · 1963

Estimation Doormath
Données à vérifier
598 230 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1096pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
4074pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
1
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Ahuntsic-Cartierville

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Valeur estimée —

747 787 $

(-123 664 $ vs la moyenne de Ahuntsic-Cartierville)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 096 pi² vs moyenne 1 766 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 4 074 pi² vs moyenne 4 924 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -123 664 $ par rapport à la moyenne Ahuntsic-Cartierville.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 18 août 2024 est de 747 787 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 871 451 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−670 pi²; moyenne du secteur: 1 766 pi²), un terrain plus petit (−850 pi²; moyenne du secteur: 4 924 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Ahuntsic-Cartierville.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.