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Street View interactif
10100 Rue Paul-Comtois #1006
montréal (Ahuntsic-Cartierville) Québec, H4N
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Les Grands Châteaux Bois de Boulogne
97 unités
10 étages
Construit 1993
Voir toutes les unités
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Espace extérieur
Espace extérieur
Aucun
Ascenseur
Ascenseur
Oui
Gym
Gym
Oui
Piscine
Piscine
None
Spa
Spa
Non
Sauna
Sauna
Non
Portier
Portier
Non
Valet
Valet
?
Tennis
Tennis
Non
Condo Divise - 10e étage924 Pieds carrés
2 chambresHors-sol 2 • Sous-sol 0
1 salles de bainComplètes 1 • Salles d'eau 0
1 stationnementsIntérieur 1 • Extérieur 0
Espace extérieur?
Niveau de luxe estimé - Banalement fonctionnelle
C
Air climatisé?
Vue sur l'eauNon
Frais de condo mensuels370 $
Pieds carrés
924
Étage
10
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Niveau de luxe estimé
Le niveau de luxe influence la valeur.Ajustez-le pour recalculer.
Banalement fonctionnelle
C
Chambre(s)
bed
Hors-sol
2
Sous-sol
0
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Stationnement
parking
Intérieur
1
Extérieur
?
Corriger les infos
Salle(s) de bain
bathroom
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
0
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air conditioned
Air climatisé
?
Corriger les infos
outdoor
Espace extérieur
?
vue sur l'eau
Vue sur l'eau
Non
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condo fee
Frais de condo mensuels
370 $
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Niveau de luxe estimé
Fatiguée
D+
367 433 $
Niveau de luxe estimé
Banalement fonctionnelle
C
389 025 $
Niveau de luxe estimé
Confort modeste
C+
404 730 $
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Valeur estimée — Hiver 2025

389 025 $

(-16 428 $ vs la moyenne du secteur)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 924 pi² vs moyenne 934 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent l'écart de -16 428 $ par rapport à la moyenne du secteur.

Résumé de l'évaluation

La valeur marchande estimée pour Hiver 2025 est de 389 025 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 405 453 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−10 pi²; moyenne du secteur: 934 pi²) et un niveau de finition nettement inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4,1/10), par rapport à une condo typique du secteur Ahuntsic-Cartierville.

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