582 Av. Davaar

582 Av. Davaar

Montréal · Outremont · H2v · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1926

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 052 785 $
Marché en Estimation IA
Améliorer l’estimation

Corrigez les caractéristiques ci-dessous pour obtenir un prix plus précis

Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1612pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Tres petit terrain
2142pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
Aucun
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
Que voulez-vous faire?
Revendiquer cette propriété
Suivez sa valeur et gérez les mises à jour du propriétaire.

Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Outremont

Revendiquer cette propriété

Valeur estimée —

1 315 981 $

(-743 246 $ vs la moyenne de Outremont)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 612 pi² vs moyenne 2 617 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 142 pi² vs moyenne 4 490 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1926 vs moyenne 1932

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -743 246 $ par rapport à la moyenne Outremont.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 30 mars 2025 est de 1 315 981 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 2 059 227 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−1 005 pi²; moyenne du secteur: 2 617 pi²), un terrain plus petit (−2 348 pi²; moyenne du secteur: 4 490 pi²), un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4,2/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−6 ans; moyenne du secteur: 1 932), par rapport à une maison typique du secteur Outremont.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.