Valeur estimée —
470 839 $
(+17 632 $ vs la moyenne du secteur)
Pourquoi?
- Surface habitable supérieur(e) → 1 122 pi² vs moyenne 817 pi²
- Niveau de luxe inférieur(e) → B (standard) vs moyenne du secteur B+ (standard)
- Année de construction supérieur(e) → 2005 vs moyenne 1998
Ces écarts expliquent l'écart de +17 632 $ par rapport à la moyenne du secteur.
Résumé de l'évaluation
La valeur marchande estimée au 31 mars 2025 est de 470 839 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 453 207 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+305 pi²; moyenne du secteur: 817 pi²), un niveau de finition nettement inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,4/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+7 ans; moyenne du secteur: 1 998), par rapport à une condo typique du secteur Le Sud-Ouest.
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