37 Av. Maplewood

37 Av. Maplewood

Montréal · Outremont · H2v · Maison Unifamiliale Détaché · 1911

Estimation Doormath
Données à vérifier
4 719 336 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison d'exception
6905pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
10791pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
3
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
PrestigieuseAA+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Outremont

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Valeur estimée — Printemps 2026

5 899 170 $

(+3 839 943 $ vs la moyenne de Outremont)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 6 905 pi² vs moyenne 2 617 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 10 791 pi² vs moyenne 4 490 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → AA+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1911 vs moyenne 1932

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +3 839 943 $ par rapport à la moyenne Outremont.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 5 899 170 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 2 059 227 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+4 288 pi²; moyenne du secteur: 2 617 pi²), un terrain plus grand (+6 301 pi²; moyenne du secteur: 4 490 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6,5/10; moyenne du secteur: 4,2/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−21 ans; moyenne du secteur: 1 932), par rapport à une maison typique du secteur Outremont.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.