montréal (Ahuntsic-Cartierville) Québec, H2C

Maison Unifamiliale Détaché

9862 Rue Chambord

montréal (Ahuntsic-Cartierville) Québec, H2C

Maison

Pieds carrés

1 848

Construit

Année

1947

Terrain

Pieds carrés

5 000

Nombre d'étages

2 étages

Sous-sol

Entièrement fini

Maison Unifamiliale DétachéAnnée 1947

Superficie maison1848 Pieds carrés

Superficie terrain5000 Pieds carrés

Niveau de luxe estimé - Prestigieuse

AA+

4 chambresHors-sol 4 • Sous-sol 0

5 salles de bainComplètes 3 • Salles d'eau 2

2 stationnementsIntérieur 0 • Extérieur 2

Bord de l'eauNon

Chambre(s)

Hors-sol

Sous-sol

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Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

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Niveau de luxe estimé

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Prestigieuse

AA+

Stationnement

Intérieur

Extérieur

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Chauffage

Air climatisé

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Eau

Égouts

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Bord de l'eau

Non

Zone inondable

Non

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Piscine

Aucune

Spa

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Valeur estimée — Été 2025

1 428 717 $

(+557 266 $ vs la moyenne du secteur)

Pourquoi?

Surface habitable supérieur(e) → 1 848 pi² vs moyenne 1 766 pi²
Terrain supérieur(e) → 5 000 pi² vs moyenne 4 924 pi²
Niveau de luxe supérieur(e) → AA+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
Année de construction inférieur(e) → 1947 vs moyenne 1959

Ces écarts expliquent l'écart de +557 266 $ par rapport à la moyenne du secteur.

Résumé de l'évaluation

La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 428 717 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 871 451 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+82 pi²; moyenne du secteur: 1 766 pi²), un terrain plus grand (+76 pi²; moyenne du secteur: 4 924 pi²), un niveau de finition nettement supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−12 ans; moyenne du secteur: 1 959), par rapport à une maison typique du secteur Ahuntsic-Cartierville.

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