5430 Boul. Payer

5430 Boul. Payer

Longueuil · Saint-Hubert · J3y · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1977

Estimation Doormath
Données à vérifier
368 458 $
Marché en Estimation IA
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Superficie habitable
Catégorie :Maison familiale
1316pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
3844pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
Banalement fonctionnelleC
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

0 acheteurs en attente

Dans Saint-Hubert

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Valeur estimée —

460 572 $

(-141 158 $ vs la moyenne de Saint-Hubert)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 1 316 pi² vs moyenne 1 287 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 844 pi² vs moyenne 5 687 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -141 158 $ par rapport à la moyenne Saint-Hubert.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée au 12 avril 2025 est de 460 572 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 601 730 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+29 pi²; moyenne du secteur: 1 287 pi²), un terrain plus petit (−1 843 pi²; moyenne du secteur: 5 687 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Saint-Hubert.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.