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Street View interactif
62 Avenue Chesterfield
westmount, Québec, H3Y
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Maison de ville Unifamiliale
62 Avenue Chesterfield
westmount, Québec, H3Y
Maison
Pieds carrés
2 477
Construit
Année
1904
Terrain
Pieds carrés
2 681
Nombre d'étages
2 étages
Sous-sol
?
Partiellement fini
Maison de ville UnifamilialeAnnée 1904
Superficie maison2477 Pieds carrés
Superficie terrain2681 Pieds carrés
Niveau de luxe estimé - Banalement fonctionnelle
C
4 chambresHors-sol 4 • Sous-sol 0
4 salles de bainComplètes 2 • Salles d'eau 2
2 stationnementsIntérieur 1 • Extérieur 1
Bord de l'eauNon
Chambre(s)
bed
Hors-sol
4
Sous-sol
0
Corriger les infos
Salle(s) de bain
bathroom
Salle(s) de bain
2
Salle(s) d'eau
2
Corriger les infos
Niveau de luxe estimé
Le niveau de luxe influence la valeur.Ajustez-le pour recalculer.
Banalement fonctionnelle
C
Stationnement
parking
Intérieur
1
Extérieur
1
Corriger les infos
heating
Chauffage
Électricité
air conditioned
Air climatisé
?
Corriger les infos
water
Eau
Aqueduc
sewers
Égouts
Ville
Corriger les infos
waterfront
Bord de l'eau
Non
flood zone
Zone inondable
Non
Corriger les infos
piscine et soleil
Piscine
Aucune
spa
Spa
?
Corriger les infos
Niveau de luxe estimé
Fatiguée
D+
1 671 773 $
Niveau de luxe estimé
Banalement fonctionnelle
C
1 757 267 $
Niveau de luxe estimé
Confort modeste
C+
1 876 486 $
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Valeur estimée — Été 2025

1 757 267 $

(-451 179 $ vs la moyenne du secteur)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 2 477 pi² vs moyenne 2 957 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 2 681 pi² vs moyenne 4 853 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C (plutôt simple) vs moyenne du secteur B+ (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1904 vs moyenne 1920

Ces écarts expliquent l'écart de -451 179 $ par rapport à la moyenne du secteur.

Résumé de l'évaluation

La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 1 757 267 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 2 208 446 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−480 pi²; moyenne du secteur: 2 957 pi²), un terrain plus petit (−2 172 pi²; moyenne du secteur: 4 853 pi²), un niveau de finition nettement inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3/10; moyenne du secteur: 4,4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−16 ans; moyenne du secteur: 1 920), par rapport à une maison typique du secteur westmount.

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