montréal (Outremont) Québec, H2V

Maison Unifamiliale Détaché

143 Chemin De La Cote-Sainte-Catherine

montréal (Outremont) Québec, H2V

Maison

Pieds carrés

5 744

Construit

Année

1898

Terrain

Pieds carrés

6 175

Nombre d'étages

3 étages

Sous-sol

Entièrement fini

Maison Unifamiliale DétachéAnnée 1898

Superficie maison5744 Pieds carrés

Superficie terrain6175 Pieds carrés

Niveau de luxe estimé - Luxueuse

AAA

5 chambresHors-sol 4 • Sous-sol 1

4 salles de bainComplètes 3 • Salles d'eau 1

4 stationnementsIntérieur 0 • Extérieur 4

Bord de l'eauNon

Chambre(s)

Hors-sol

Sous-sol

Corriger les infos

Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

Corriger les infos

Niveau de luxe estimé

Le niveau de luxe influence la valeur.Ajustez-le pour recalculer.

Luxueuse

AAA

Stationnement

Intérieur

Extérieur

Corriger les infos

Chauffage

Électricité

Air climatisé

Corriger les infos

Eau

Aqueduc

Égouts

Ville

Corriger les infos

Bord de l'eau

Non

Zone inondable

Non

Corriger les infos

Piscine

Aucune

Spa

Corriger les infos

Chargement de l'historique...

Valeur estimée — Été 2025

3 775 122 $

(+1 715 895 $ vs la moyenne du secteur)

Pourquoi?

Surface habitable supérieur(e) → 5 744 pi² vs moyenne 2 617 pi²
Terrain supérieur(e) → 6 175 pi² vs moyenne 4 490 pi²
Niveau de luxe supérieur(e) → AAA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
Année de construction inférieur(e) → 1898 vs moyenne 1932

Ces écarts expliquent l'écart de +1 715 895 $ par rapport à la moyenne du secteur.

Résumé de l'évaluation

La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 3 775 122 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 2 059 227 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+3 127 pi²; moyenne du secteur: 2 617 pi²), un terrain plus grand (+1 685 pi²; moyenne du secteur: 4 490 pi²), un niveau de finition nettement supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 7/10; moyenne du secteur: 4,2/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−34 ans; moyenne du secteur: 1 932), par rapport à une maison typique du secteur Outremont.

Que souhaitez-vous faire maintenant?

Étape recommandée

Comparer avec des propriétés similaires

Consultez des propriétés comparables — vendues ou non — présentant des caractéristiques similaires dans le même micro-marché.

Améliorer l'estimation

Affinez l'estimation en corrigeant les données ou en simulant des rénovations.

Prêt à vendre?

Une mise en marché efficace commence par une estimation réaliste. Découvrez des courtiers actifs dans votre secteur, sélectionnés selon votre type de propriété.

Propriété et contexte local

Les couleurs affichées sur la carte représentent la valeur de localisation attribuée à chaque adresse. Elles traduisent des différences micro-locales — comme l’exposition au bruit, la circulation ou la proximité des services — qui peuvent influencer la valeur même à très courte distance.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.

Chargement...