candiac, Québec, J5R

Maison Unifamiliale Détaché

45 Rue D’ Estoril

candiac, Québec, J5R

Maison

Pieds carrés

3 312

Construit

Année

2004

Terrain

Pieds carrés

10 222

Nombre d'étages

2 étages

Sous-sol

Entièrement fini

Maison Unifamiliale DétachéAnnée 2004

Superficie maison3312 Pieds carrés

Superficie terrain10222 Pieds carrés

Niveau de luxe estimé - Distinctive

5 chambresHors-sol 4 • Sous-sol 1

4 salles de bainComplètes 3 • Salles d'eau 1

6 stationnementsIntérieur 2 • Extérieur 4

Bord de l'eauNon

Chambre(s)

Hors-sol

Sous-sol

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Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

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Niveau de luxe estimé

Le niveau de luxe influence la valeur.Ajustez-le pour recalculer.

Distinctive

Stationnement

Intérieur

Extérieur

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Chauffage

Gaz

Air climatisé

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Eau

Aqueduc

Égouts

Ville

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Bord de l'eau

Non

Zone inondable

Non

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Piscine

Creusé

Spa

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Valeur estimée — Automne 2025

1 954 233 $

(+1 111 511 $ vs la moyenne du secteur)

Pourquoi?

Surface habitable supérieur(e) → 3 312 pi² vs moyenne 2 022 pi²
Terrain supérieur(e) → 10 222 pi² vs moyenne 7 171 pi²
Niveau de luxe supérieur(e) → AA (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
Année de construction supérieur(e) → 2004 vs moyenne 1990

Ces écarts expliquent l'écart de +1 111 511 $ par rapport à la moyenne du secteur.

Résumé de l'évaluation

La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 1 954 233 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 842 722 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+1 290 pi²; moyenne du secteur: 2 022 pi²), un terrain plus grand (+3 051 pi²; moyenne du secteur: 7 171 pi²), un niveau de finition nettement supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus récente que la moyenne du secteur (+14 ans; moyenne du secteur: 1 990), par rapport à une maison typique du secteur candiac.

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