198 R. Du Pont

198 R. Du Pont

Montréal · L'Île-Bizard--Sainte-Geneviève · H9h · Maison Unifamiliale Détaché · 1893

Estimation Doormath
Données à vérifier
450 831 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1088pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Grand terrain
10563pi²
Chambres
Chambres hors-sol
3
Salles de bain
Confort au quotidien
1
Garage
Stationnement intérieur
Aucun
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
4
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève

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Valeur estimée — Printemps 2026

563 539 $

(-117 428 $ vs la moyenne de L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 088 pi² vs moyenne 2 102 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 10 563 pi² vs moyenne 12 063 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1893 vs moyenne 1984

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -117 428 $ par rapport à la moyenne L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 563 539 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 680 967 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−1 014 pi²; moyenne du secteur: 2 102 pi²), un terrain plus petit (−1 500 pi²; moyenne du secteur: 12 063 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−91 ans; moyenne du secteur: 1 984), par rapport à une maison typique du secteur L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.