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Street View interactif
5490 Rue De Louisbourg
montréal (Ahuntsic-Cartierville) Québec, H4J
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Maison Unifamiliale Semi-Détaché
5490 Rue De Louisbourg
montréal (Ahuntsic-Cartierville) Québec, H4J
Maison
Pieds carrés
2 085
Construit
Année
1956
Terrain
Pieds carrés
3 950
Nombre d'étages
Demi-niveau
Sous-sol
6' +
Entièrement fini
Maison Unifamiliale Semi-DétachéAnnée 1956
Superficie maison2085 Pieds carrés
Superficie terrain3950 Pieds carrés
Niveau de luxe estimé - Confort modeste
C+
6 chambresHors-sol 5 • Sous-sol 1
2 salles de bainComplètes 1 • Salles d'eau 1
2 stationnementsIntérieur 1 • Extérieur 1
Bord de l'eauNon
Chambre(s)
bed
Hors-sol
5
Sous-sol
1
Corriger les infos
Salle(s) de bain
bathroom
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
1
Corriger les infos
Niveau de luxe estimé
Le niveau de luxe influence la valeur.Ajustez-le pour recalculer.
Confort modeste
C+
Stationnement
parking
Intérieur
1
Extérieur
1
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heating
Chauffage
?
air conditioned
Air climatisé
Central
Corriger les infos
water
Eau
?
sewers
Égouts
?
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waterfront
Bord de l'eau
Non
flood zone
Zone inondable
Non
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piscine et soleil
Piscine
Aucune
spa
Spa
?
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Niveau de luxe estimé
Banalement fonctionnelle
C
733 194 $
Niveau de luxe estimé
Confort modeste
C+
782 936 $
Niveau de luxe estimé
Standard
B
827 652 $
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Valeur estimée — Été 2025

782 936 $

(-88 515 $ vs la moyenne du secteur)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 085 pi² vs moyenne 1 766 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 950 pi² vs moyenne 4 924 pi²
  • Niveau de luxe inférieur(e) → C+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)

Ces écarts expliquent l'écart de -88 515 $ par rapport à la moyenne du secteur.

Résumé de l'évaluation

La valeur marchande estimée pour Été 2025 est de 782 936 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 871 451 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+319 pi²; moyenne du secteur: 1 766 pi²), un terrain plus petit (−974 pi²; moyenne du secteur: 4 924 pi²) et un niveau de finition nettement inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 3,5/10; moyenne du secteur: 4/10), par rapport à une maison typique du secteur Ahuntsic-Cartierville.

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