72 Av. Claude-Champagne

72 Av. Claude-Champagne

Montréal · Outremont · H2v · Maison Unifamiliale Semi-Détaché · 1928

Estimation Doormath
Données à vérifier
1 811 054 $
Marché en Printemps 2026
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Superficie habitable
Catégorie :Grande maison
2683pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Petit terrain
3976pi²
Chambres
Chambres hors-sol
4
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
StandardB
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Outremont

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Valeur estimée — Printemps 2026

2 263 817 $

(+204 590 $ vs la moyenne de Outremont)

Pourquoi?

  • Surface habitable supérieur(e) → 2 683 pi² vs moyenne 2 617 pi²
  • Terrain inférieur(e) → 3 976 pi² vs moyenne 4 490 pi²

Ces écarts expliquent en partie l'écart de +204 590 $ par rapport à la moyenne Outremont.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Printemps 2026 est de 2 263 817 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 2 059 227 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable supérieure (+66 pi²; moyenne du secteur: 2 617 pi²), un terrain plus petit (−514 pi²; moyenne du secteur: 4 490 pi²) et un niveau de finition inférieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4/10; moyenne du secteur: 4,2/10), par rapport à une maison typique du secteur Outremont.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.