longueuil (le vieux-longueuil) Québec, J4J

Maison Unifamiliale Détaché

220 Rue Leblanc O

longueuil (le vieux-longueuil) Québec, J4J

Maison

Pieds carrés

1 010

Construit

Année

1952

Terrain

Pieds carrés

4 096

Nombre d'étages

2 étages

Sous-sol

Entièrement fini

Maison Unifamiliale DétachéAnnée 1952

Superficie maison1010 Pieds carrés

Superficie terrain4096 Pieds carrés

Niveau de luxe estimé - Prestigieuse

AA+

2 chambresHors-sol 2 • Sous-sol 0

1 salles de bainComplètes 1 • Salles d'eau 0

1 stationnementsIntérieur 0 • Extérieur 1

Bord de l'eauNon

Chambre(s)

Hors-sol

Sous-sol

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Salle(s) de bain

Salle(s) d'eau

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Niveau de luxe estimé

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Prestigieuse

AA+

Stationnement

Intérieur

Extérieur

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Chauffage

Air climatisé

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Eau

Égouts

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Bord de l'eau

Non

Zone inondable

Non

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Piscine

Aucune

Spa

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Valeur estimée — Automne 2025

666 410 $

(+30 950 $ vs la moyenne du secteur)

Pourquoi?

Surface habitable inférieur(e) → 1 010 pi² vs moyenne 1 438 pi²
Terrain inférieur(e) → 4 096 pi² vs moyenne 6 949 pi²
Niveau de luxe supérieur(e) → AA+ (rehaussé) vs moyenne du secteur B (standard)
Année de construction inférieur(e) → 1952 vs moyenne 1973

Ces écarts expliquent l'écart de +30 950 $ par rapport à la moyenne du secteur.

Résumé de l'évaluation

La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 666 410 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 635 460 $. Elle est supérieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−428 pi²; moyenne du secteur: 1 438 pi²), un terrain plus petit (−2 853 pi²; moyenne du secteur: 6 949 pi²), un niveau de finition nettement supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 6,5/10; moyenne du secteur: 4/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−21 ans; moyenne du secteur: 1 973), par rapport à une maison typique du secteur le vieux-longueuil.

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