14 Av. De Genes

14 Av. De Genes

Candiac · J5r · Maison Unifamiliale Détaché · 1973

Estimation Doormath
Données à vérifier
591 989 $
Marché en Automne 2025
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Superficie habitable
Catégorie :Maison confortable
1056pi²
Superficie du terrain
Catégorie :Terrain moyen
7570pi²
Chambres
Chambres hors-sol
2
Salles de bain
Confort au quotidien
2
Garage
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
Entrée ou extérieur
2
Niveau de luxe
AmélioréeB+
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Liste d’attente d’acheteurs

Propriétaire
ABCL

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Dans Candiac

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Valeur estimée — Automne 2025

739 986 $

(-102 736 $ vs la moyenne de Candiac)

Pourquoi?

  • Surface habitable inférieur(e) → 1 056 pi² vs moyenne 2 022 pi²
  • Terrain supérieur(e) → 7 570 pi² vs moyenne 7 171 pi²
  • Niveau de luxe supérieur(e) → B+ (standard) vs moyenne du secteur B (standard)
  • Année de construction inférieur(e) → 1973 vs moyenne 1990

Ces écarts expliquent en partie l'écart de -102 736 $ par rapport à la moyenne Candiac.

Valeur marchande estimée — résumé de l'évaluation

Ce résumé est basé sur les données saisies pour cette propriété. La valeur marchande estimée pour Automne 2025 est de 739 986 $, comparativement à une moyenne sectorielle de 842 722 $. Elle est inférieure à la moyenne du secteur parce que la propriété présente une superficie habitable inférieure (−966 pi²; moyenne du secteur: 2 022 pi²), un terrain plus grand (+399 pi²; moyenne du secteur: 7 171 pi²), un niveau de finition supérieur à la moyenne du secteur (score de luxe 4,5/10; moyenne du secteur: 4,1/10) et une année de construction légèrement plus ancienne que la moyenne du secteur (−17 ans; moyenne du secteur: 1 990), par rapport à une maison typique du secteur Candiac.

Estimation indicative pour guider vos décisions. Cette estimation est générée par un modèle algorithmique à partir des informations disponibles. Elle peut différer d’un prix de transaction réel.